我们荣宝堂一共八十多平方米的营业面积，正赶上在乔治大街正对街十号一百八拾平方的宽大店铺对外出租，我决定把它租下来，正好国内家中有事，需马上回国，我们特委托老方帮我们把那个大铺面租下来，等我们回来再装修搬家。当老方代表我们把铺面以每周一千八澳元租下来后，老方跟我们说：＂他要用这个铺，如果我们想用，可以和他一起合租，不过，要三七分，你们交百分之七十的租金，他交百分之三十的租金，因为是他签的约，签得很便宜，只能这样分租。＂

方展荣不但在交租金上来了个不平等，自己又把整个店铺内的空间整齐大的面积都占据了，给我们的空间都有墙角和旮旯部分，明显不公平分配，面对老方的这种做法，我们不和他掺和了！我们直接进唐人街！

＂老方你不应该这样就把新租的店铺独吞了，想当初，我们委托你代表我们签租房合同，结果一看房子租便宜了，就要自己独吞，这样做人实在太差劲儿！＂就这样，我们和老方掰了！

自从因为租房子知道了老方的人品不行以后，有很长一段时间如同路人。在方在悉尼组织大型武术比赛，或是从国内有武术名家来悉尼进行表演赛，等，老方在我面前都显得自己很特别，一个劲～牛逼轰轰！二〇一五年老方把他的店铺租给了一个大款级人物江波。江波从国內进口几千万人民币的货，看来是想发点大财，老方和太太都从江波的店开工资，每人一周开八百澳元。我和太太去过那个江波百货商场。里面以经营服装、鞋、帽为主，我一看，光一种塑料托鞋就进了几万双，半年多，托鞋一双没卖过！

这个店铺老方租给江波每周四千多，加上老方和太太每周开工资一千六百元。

两年过去了，江波百货公司几千万的商品和租房，租办公室、加上公司各种费用，让老江焦头烂额！我和太太芙蓉看着江的百货公司经营一天几百澳元，赔死拉倒，想找江总谈谈他的公司的经营情况，了解一下情况帮他一下，＂老江，你的百货公司赶紧把货处理一下，关门算了？＂他说：＂好哇！？我也没个好办法！＂

＂那就先谢谢大哥大嫂了！今天中午我在东海酒家请客！＂＂不客气！在经营商店方面，我们还有点经验！一切都按我说的话做就ok了！我先给你拉个单子！＂我的话还没说完，老江就抢话说："大哥不用拉单了，先给你两千澳元，去办！多退少补！＂

我先到乔治大街十号老江现场经营的巜江波百货公司》，把大门的宽度、玻璃窗的尺寸，店铺内的长宽和高度，然后就到卖办公用品的商店把所需的各种办公用黄纸板，红纸板、板报彩笔，红色条幅等等，全部购置齐全。万事俱备 只欠东风！也可能是店内人的流量大了，客人来光顾的也多了起来！

 第二天早上，江波百货商场门前挤不动的人们，人人手里都抓着几样商品，我一看大门上挂的大红条幅上用英语大写字母：＂关门大甩卖！！！＂在正对乔治大街的玻璃厨窗上，一折大酬宾！＂疯狂的人群拼命地抓着，抢着，整个店内人满为患！＂老方，让人把库存的牛仔裤、高档面料的西装、名牌裤子、裤带，领带都拿出来，特价降价大甩卖！＂

 第一天关门大甩卖卖了七万八千多澳币！晚上的悉尼乔治大街上，各种广告牌林立，江总的店右边隔几个门口是著名好莱坞大片名星施瓦辛格做的广告，《环球影城》！有名牌产品LV主店所展现出来的豪华、大气、牛X！买了江波百货商场商品的人们三个一群，二人一伙儿的在店门口评头论足！我也从我们店到老江的店去看一眼，我刚到店门前，看见老江和夫人正在店内指手划脚。老江回头向店外一看，见到我在店门口，三步并二步冲过来，紧紧的拥抱着我！我有点困惑，不知道是什么原因！＂许大哥，我昨晚上做梦梦见了你上辈子是我大哥呀！咱们从今天开始结交为把兄弟！＂我见状，真有点丈二的和尚！摸不清头脑！

经过一周的关门大甩卖，江老弟收获资金四十多万澳币。基本上不赔钱了。在悉尼唐人街金唐海鲜酒家的最大最好的单间江波要了一只十公斤的皇帝蟹和五公斤的大龙虾宴请我和太太老方老俩口儿，二西R电台记者任功，还有悉尼作家圈里的贺博士，国内的著名诗人刘占秋和女诗人婴儿！

人们纷纷落坐，江波示意由老方先说说，老方转了一下圆圆的中等脑袋，双眼狡狹地转了一下，一句广东话：＂好吔！＂老方一句好吔，大家都心领神会，停止了交流嗡嗡声。

接着发言是江波，他先向参与晚宴的大哥大姐们，兄弟及嫂子们，能在此与兄嫂们相聚，非常高兴！＂江波停了一下，看着菜已上齐，接着说：＂这阵子，我本人经营的百货店在许耀林大哥的帮助之下，很快扭亏到盈利，到昨晚上关门停业！在此，我衷心的对许大哥、大嫂表示感谢！谢谢你们的鼎力帮助！使我从经营不景气的泥潭跳出来！⋯＂今天江总略备薄酒，要结交悉尼滩上文武高朋，今后各位朋友在悉尼面上多多关照！多多指教！

酒席宴上人们把酒交欢，大话连篇，牛气冲天！＂大哥、大嫂、方会长、方嫂、贺博士、孙大法师傅、任功博士、谭一博士在此一聚，我江某人永生难忘！也衷心期待各位来西安我的公司做客，我老江责无旁贷！定会尽全身解数服务于各位亲朋好友！＂整个晚宴在一片祥和、充满友谊的氛围中结束。