据说根据六六同名小说改编的电视连续剧[蜗居]在国内很火了一阵子,不过却被莫名其妙地禁播了。我没有看过电视剧,但是,我看过小说原作。不看不知道,一看吓一跳,国内北京上海这些一线大城市的房价都这么高了,至少部分地赶上甚至超过了悉尼。
为什么这么说呢?因为悉尼的房价也是奇高无比,“世界闻名”,紧排在纽约伦敦巴黎香港下面。虽然悉尼屡次被世界权威机构评选为“最适宜居住的城市”之一,但是,她比天高的房价,其实正在消磨着这个光荣的称号。一个房价太高的城市,不管风景气候人文多好,都不是“适宜居住”的吧。
传统的悉尼人的家庭生活方式是:在城里上班,住在郊外,大房子大地,花园游泳池,每天遛狗,周末剪草,常常烧烤。城里是单身人士,专业人士,嬉皮士崩克们的大本营。郊外是平房别墅或者两层独栋小楼,城里是中层公寓,或者排屋居多。其中独栋房子也有,不过土地面积小很多,形同小小窄窄的“竹筒”,可谓寸土寸金。
九十年代中后期开始,各国移民大量涌进风景如画,气候宜人的悉尼,澳大利亚人的生活方式也开始了静悄悄的革命。郊外的大房子大地,因为上下班路途遥远,花园游泳池打理起来麻烦,渐渐地不那么受年轻人欢迎。而城里的小“竹筒排屋”和日渐增高的公寓,因为方便简单,日益成为年轻人居住的首选,大家不知不觉地惊叹,悉尼人也开始“蜗居”了!
“蜗居”的好处自然是方便,住在城里,有餐馆咖啡馆,商店电影院,都不必开车而在步行或者数站公车地铁距离之内。一到晚上,悉尼城中到处可见三五成群的年轻人,逛街购物吃饭唱歌看电影,丰富的娱乐活动是寂静没有人影的郊外所无法提供的。而且,现代的高层公寓一般都设施齐全,有公用健身房,游泳池,按摩喷水池,桑拿房,甚至网球场。公寓里的空间可能很小,但是,公寓外的设备一点不比大房子大别墅少。
所以,现在往往是年老的父母住在郊外大房子里,他们的下一代,特别是年轻的专业人士,大多在城里或者城附近租住公寓房子。这样既可以周末回父母家享受天伦之乐,平日工作上班又很方便,何乐而不为呢?
不过,城里或者周边的公寓房租可一点也不便宜,一套两卧房两浴室的普通公寓,也要周租六至八百澳元。新来的小留学生们可就苦了,他们为了省房租,只好找很多人分担,其结果是,两个卧房里往往住上四五个人,开放式的客厅里再隔开几个小“鸽子笼”,也见缝插针地住上了人。这么摊下来,每个人的房租还得一百多澳元每个星期,而你所谓“住”的地方,其实就是一张床而已!这是不是名符其实的“蜗居”?
反正我的一个澳大利亚朋友,有一次去找他的中国留学生朋友学中文,一进富丽堂皇的公寓门,吓一大跳,门口堆积的男式女式鞋子共有几十双!而好好的摩登新公寓,给他们住得像是难民营一样肮脏,拥挤,臭气熏天。不过这不妨碍年轻女孩子们出门挎着LV,Gucci包包,男孩子们也是浑身名牌,说不定还开着名贵跑车。
那么房东呢?他们难道能容忍自己的房子给住成这个烂样子吗?这不是加速房子的折旧和毁坏吗?因为悉尼的高房价,这些面积不大的公寓一点也不比郊外大别墅便宜,房东们借了贷款买来,只好睁一只眼,闭一只眼,但求每周有丰厚的房租收上来,还给银行的按揭吧!
很多有远见卓识的澳洲人是旗帜鲜明地反对盖这类“眼睛垃圾”式的高层公寓的,呼吁市政府严格执行建筑的限高,严格控制容积率,给房屋建筑一定的“呼吸空间”,给市民一个美丽合理的城市蓝图,不要破坏悉尼蓝天绿海红瓦白沙的好名声,以及建筑群的协调美感。可是,随着移民和留学生的不断增多,这个愿望大概越来越成为奢侈之梦了,毕竟,不管蜗居与否,人都是要住在房子里的啊!